Devenir diagnostiqueur immobilier

Véritable métier d’expertise, le rôle du diagnostiqueur immobilier est de constater l’état d’un bien en amont d’une vente ou d’une location. Il est aussi habilité à apporter son expertise concernant les lieux avant le commencement de travaux de construction ou de démolition.

Il procède donc à une évaluation des caractéristiques techniques d’un bien et de l’état des installations (chauffage, électricité, sécurité incendie, etc.). Il rédige un rapport d’expertise et fait réaliser les travaux d’intervention technique nécessaires aux diagnostics de performance énergétique (DPE), de prévention des risques naturels, de prévention des risques technologiques et chimiques (PRTR) ou encore de sécurité incendie. Il peut aussi être chargé d’effectuer des tâches d’audit ou de conseil en matière de choix du type de chauffage, d’installation électrique et autres.

Cet expert immobilier intervient surtout pour constater l’état d’une propriété et vérifier que les réglementations liées à l’immobilier soient bien respectées. Ces réglementations concernent principalement la présence de plomb, d’amiante ou de termites dans le bâtiment, mais également l’installation du gaz et d’électricité et le respect des mesurages carrez ou boutin. Celles-ci permettent de protéger, à la fois, les propriétaires ainsi que leurs biens. À savoir que l’appel à un certificateur, comme le diagnostiqueur immobilier certifié, est obligatoire selon la loi, avant toute transaction, construction ou démolition d’une propriété.

Pour devenir diagnostiqueur immobilier, il est impératif de suivre une formation complète ! Par ailleurs, une première expérience ou une formation dans le bâtiment est un énorme plus.

Dans tous les cas, une personne désirant être diagnostiqueur immobilier doit être formée, avoir obtenu un diplôme et être certifiée par un organisme de certification. Ainsi, tous les candidats devront, soit :

• avoir une expérience professionnelle dans le bâtiment d’au moins 3 ans ;
• avoir obtenu un diplôme dans le bâtiment (bac +2) ;
• suivre une formation et passer une VAE (validation des acquis) dans le bâtiment.

S’il n’y a pas de prérequis, il faudra envisager une formation longue pour le métier de diagnostiqueur immobilier. Un diplôme de niveau 5, type Titre professionnel dans le secteur du diagnostic immobilier peut être ainsi acquis. Avec ce parcours, il sera possible de passer les différentes certifications. Effectivement, pour être diagnostiqueur immobilier, il faut obligatoirement passer des certifications dans chaque domaine d’expertise (formation amiante, formation plomb, formation diagnostic DPE, formation électricité, formation carrez, formation termites, etc.).

Avec l’École Chez Soi, spécialisée dans la formation aux métiers de la construction et de l’habitat, vous pouvez suivre une formation dans le bâtiment afin d’acquérir l’expérience nécessaire pour devenir diagnostiqueur immobilier ! Grâce à des cours de qualité, accessibles à tout moment via un Espace Élèves dédié, vous pouvez envisager votre projet dans le diagnostic immobilier. Étudiez de chez vous et à votre rythme, tout en étant accompagné par nos formateurs experts du secteur.