Immobilier : l'actualité vue par l'Ecole Chez Soi

L’Ecole Chez Soi vous propose une sélection de résumés d’articles parus dans la presse spécialisée dans le BTP traitant de l'actualité de l'immobilier affilié au secteur du BTP.

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L’immobilier se recentre sur ses métiers techniques

Cet article issu du site Batiactu, met en exergue les tendances du secteur de l’immobilier pour l’année 2010. La loi Scellier et le doublement du Prêt à taux zéro ont permis de redynamiser les ventes en immobilier dès le second semestre 2009. Face aux stocks épuisés, les promoteurs vont devoir faire appel à des développeurs fonciers pour de nouvelles opérations en 2010. Par ailleurs, l’immobilier s’élargit à d’autres métiers. En effet, les particuliers et entreprises à la recherche d’un bien immobilier font de plus en plus appel à des chefs de projets immobiliers pour bénéficier d’une approche plus technique.

Les métiers également prisés sont ceux de conducteur de travaux ou responsable de programmes. Le redémarrage de l’activité du secteur immobilier en 2010 et les nouvelles perspectives de développement vont relancer les recrutements de profils jeunes diplômés et maintenir la recherche de profils confirmés ou seniors.
Source : Batiactu.fr, L’immobilier se recentre sur ses métiers techniques,M.D., 14/01/2010

Du métier de terrain comme négociateur immobilier à celui de gestionnaire de patrimoine, l'Ecole Chez Soi vous propose tout un panel de formations à distance en immobilier. L’Ecole Chez Soi vous apporte au travers de ses formations en immobilier, des techniques commerciales et des compétences techniques en BTP pour correspondre au profil recherché sur le marché de l'emploi.

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Diagnostic immobilier : un nouveau diagnostic sur le devant de la scène

Les diagnostiqueurs immobiliers face à la crise

La certification est indispensable pour exercer le métier de diagnostiqueur immobilier
Depuis le 1e Janvier 2009, est né un nouveau diagnostic sur l’électricité, impératif en cas de vente d’un logement. De plus, le projet de loi du Grenelle II étend désormais le diagnostic de performance énergétique aux locations dans le tertiaire.
Source : Le Moniteur

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Immobilier : garder confiance malgré la crise

Malgré les fortes répercussions de la crise financière, cet article du Monde nous démontre que tous les secteurs ne sont pas touchés par les effets de la crise.
D’après les sources de l’APEC, le secteur de l’immobilier subit un fléchissement de son activité, conséquence des effets de la crise. Par ailleurs, les professionnels recherchent des jeunes diplômés et des commerciaux immobiliers avec une formation juridique et financière et une expérience dans le domaine. La profession la plus prisée est « Administrateur de biens», dont le recrutement n’est pas impacté par la crise.
Source : Le Monde, 11 novembre 2008

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Diagnostic immobilier : incitation à la mise en conformité des installations électriques

Considéré comme une première étape pour la sécurisation des installations électriques, le diagnostic électrique est entré en application le 1e janvier 2009. D’une validité de trois ans, ce diagnostic immobilier obligatoire concerne les installations électriques de plus de quinze ans. Il vient compléter le dossier technique lors de la vente d’un logement. Le diagnostic électrique a pour objectif d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes. Il doit obligatoirement être réalisé par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité Cofrac.
Source : Batimétiers

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Diagnostic immobilier : un guide pratique pour les particuliers

La FIDI (Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier), principale organisation représentative des diagnostiqueurs, vient de publier un « Guide du diagnostic immobilier » à destination des vendeurs et acheteurs de biens immobiliers, bailleurs et locataires. Disponible gratuitement auprès de ses 700 adhérents, ce guide présente les sept diagnostics immobiliers à faire réaliser par un diagnostiqueur certifié : plomb, amiante, termites, performance énergétique, installation électrique, installation intérieure de gaz, risques naturels et technologiques ainsi que leurs objectifs de réalisation, leur durée de validité.
Source : Le Moniteur.fr

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Immobilier : le marché est relancé par la baisse des taux

Les prix des logements sur le marché de l’immobilier commencent à baisser. La baisse des taux d’intérêts contribue à une reprise des ventes
Cette baisse des prix est due à une reprise de ventes +23% au début de l’année engendrée par une baisse des taux d’intérêt.
Source : Batiactu.fr

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Immobilier : le diagnostic énergétique n’a aucune influence sur la décision d’achat

Le marché du diagnostic immobilier est en hausse. En 2008, 746 000 transactions ont été effectuées dont 669 000 dans l’ancien et 79 400 dans le neuf. Depuis novembre 2006 et juillet 2007, les propriétaires mettant en vente ou en location un logement doivent fournir à l’acheteur ou au locataire un diagnostic de performance énergétique (DPE) les informant sur les consommations d’énergie du bien immobilier.

Cependant, le résultat des DPE n’influence aucunement la décision d’achat ou de location ni les prix. De plus, pour 93 % des notaires et 63% des agents immobiliers, ces résultats sont peu importants dans la négociation (sondage de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME) d’août 2007). Pour y remédier et sensibiliser les potentiels acheteurs ou locataires, Jean-Louis Borloo a signé, le 19 mai 2008, une convention avec six syndicats immobiliers et la Fédération française de l’Internet immobilier (FF2i) afin de les engager à insérer dans leurs annonces, journaux et sites Internet, les notes des étiquettes énergétique et climatique.
Source : Le Monde, 11 novembre 2008