En tant que Promoteur Immobilier, vous interviendrez à toutes les étapes de la réalisation d'un programme immobilier, du choix du terrain à la vente des lots.
Votre futur métier
En 2011, le secteur immobilier français c'est :
- près de 30 000 agences immobilières
- plus de 100 000 transactions dans le neuf (appartements et maisons en lotissement)
Avec votre formation Promoteur Immobilier, vous pourrez travailler dans différentes structures :
- agences immobilières
- entreprises de promotion-construction
- filiales immobilières de groupes bancaires
En fonction de vos objectifs et de votre expérience, vous pourrez évoluer vers un poste de responsable de programmes immobiliers.
Sources : Fnaim ; Seloger.com
Travaillant en collaboration avec le ou la responsable de programmes immobiliers, vous participerez activement au choix et à la conception de tout type de projet immobilier neuf :
- lotissements
- immeubles à usage d'habitation
- immobiliers d'entreprise
- ensembles urbains incluant des espaces verts et des équipements collectifs.
Vous pourrez notamment prospecter les terrains à bâtir sur un secteur donné et suivre leur acquisition. Vous évaluerez la faisabilité de l'opération, vérifiant l'adéquation entre le projet envisagé et les besoins d'une clientèle potentielle, puis assurerez le suivi des permis de construire et des formalités obligatoires.
Par la suite, vous établirez les plans de financement et suivrez les budgets prévisionnels. Vous pourrez ensuite lancer les appels d'offres et sélectionner les entreprises du BTP devant réaliser les travaux.
En parallèle, vous vous chargerez de la promotion du programme et de la vente (VEFA) de chacun des lots car c'est la réservation (partielle ou totale) des différents logements qui lancera la construction effective du projet.
Enfin vous suivrez le bon déroulement du projet en veillant au respect des délais et effectuerez le suivi clientèle jusqu'à la livraison de la construction.