- Le métier
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En tant que Gestionnaire (ou Syndic) de Copropriété, vous assurerez, pour le compte de copropriétaires, la gestion administrative, financière et technique d'un ou plusieurs immeubles ou copropriétés pavillonnaires.
Votre futur métier
En 2011, le parc immobilier français compte plus de 33,6 millions de logements dont 43,3% collectifs.
Source : INSEE
Chargé(e) de l'administration des parties communes de la copropriété qu'elle soit verticale (immeuble) ou horizontale (ensemble pavillonnaire), vous serez attentif(ve) :
- au respect du règlement interne
- à la bonne gestion de la trésorerie
- au suivi des contrats d'assurance
Vous mettrez en œuvre les moyens nécessaires pour conserver et améliorer le patrimoine immobilier. Ainsi, vous organiserez, convoquerez et piloterez les assemblées générales des copropriétaires. Celles-ci seront l'occasion de présenter et de faire approuver :
- les travaux à engager dans le cadre du budget courant (réparations courantes, maintenance…) ou nécessitant un appel de fonds supplémentaire
- le choix des prestataires (artisans, entreprises du BTP ou d'entretien des espaces verts , sociétés de nettoyage…) qui en découle
- les demandes spécifiques de certains copropriétaires portant sur l'aménagement de leur quote-part
Vous rédigerez ensuite le compte-rendu et entamerez les différentes démarches découlant des décisions prises. Vous gèrerez les relations avec les prestataires, contrôlerez la qualité de leurs interventions et informerez les copropriétaires de l'avancée des réalisations et de l'état des comptes.
Tout au long de l'année, vous aurez également un rôle de médiateur et veillerez à un règlement des conflits entre copropriétaires ou avec des interlocuteurs externes (commune, quartier…) à l'amiable.
- La formation
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Avec l'Ecole Chez Soi, optez pour une formation sur-mesure qui vous prépare efficacement au métier de Gestionnaire de Copropriété.
Profil requis
- Niveau : Bac ou expérience professionnelle dans le domaine immobilier
- Âge minimum : 16 ans
- Qualités requises : fibre commerciale, organisé(e), diplomate, rigoureux(se)
Pour cela, vous bénéficiez :
- d'une formation à votre rythme et sans frais de déplacement
- de formateurs experts dans leur métier (architectes DPLG, ingénieurs BTP, expert en assurance...)
- de cours de qualité dans le domaine de l'Immobilier
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d'outils professionnels essentiels à votre progression :
- le Petit Dicobat, dictionnaire référence du Bâtiment
- un accès à Dicobatonline pendant toute la durée de votre formation
- notre Cahier du Diagnostiqueur Immobilier, un guide très visuel et synthétique d'aide à la visite
- d'un suivi et de conseils pédagogiques personnalisés et adaptés
- d'un véritable tremplin pour votre avenir pro : stage en entreprise, réseau professionnel…
En savoir plus sur notre méthode pédagogique
- Le programme
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Le programme de notre formation vous permet d'acquérir les compétences essentielles au métier de Gestionnaire de Copropriété.
Zoom sur nos cours
Découvrez deux extraits de cours issus de notre formation Gestionnaire de Copropriété :
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Négociation commerciale immobilière et comptabilité
Dans ce cours, Christelle Chevillon vous propose une approche complète de la gestion commerciale d'une agence immobilière. Les objectifs sont que vous soyez à même de comprendre les problématiques d'une agence immobilière et d'en maîtriser la gestion mais également de répondre au mieux aux attentes de votre clientèle.
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Droit de la copropriété
Dans ce cours vous aborderez l'environnement de la copropriété, vous découvrirez les acteurs de la copropriété, les charges de la copropriété, les assemblées générales et les rapports avec les locataires.
- Méthode de diagnostic et d'analyse générale du bâti
- Introduction au monde du bâtiment
- Introduction au droit
- Ecrits professionnels
- Introduction à la technologie du bâtiment - Gros oeuvre
- Introduction à la technologie du bâtiment - Second oeuvre
- Communication pour les Professions immobilières
- Gestion Technique Immobilière
- Droit des marchés privés
- Droit professionnel pour les professions immobilières
- Statut et mandats des Professions Immobilières
- Procédure civile et voies d'exécution pour les professions immobilières
- Droit de la copropriété
- Droit des baux d'habitation et gestion immobilière
- Responsabilité des constructeurs
- Négociation commerciale immobilière et comptabilité
Dans un souci constant de suivre au plus près les attentes des professionnels de l'immobilier, nous pouvons être amené à faire évoluer le programme de notre formation Gestionnaire de Copropriété. Celui-ci n'est donc en aucun cas exhaustif.