En obtenant votre BTS Professions Immobilières (PI), vous deviendrez un(e) spécialiste de la vente et de la gestion des biens immobiliers (appartements, maisons, bureaux, commerces…).
Votre futur métier
En 2011, le secteur immobilier français c'est :
- plus d'1,1 million de ventes
- un volume de prêts immobiliers s'élevant à 160 milliards d'euros
- près de 30 000 agences immobilières
Titulaire du BTS Professions Immobilières, vous pourrez travailler dans différentes structures :
En fonction de vos objectifs et de votre expérience, vous pourrez devenir chef d'entreprise par la création ou la reprise d'une agence ou d'un cabinet.
Sources : Fnaim ; Seloger.com ; Banque de France
Futur(e) professionnel(le) de l'immobilier, vous pourrez être amené(e) à exercer 2 grands types d'activité :
- la transaction immobilière
- la gestion immobilière
Dans le cadre des transactions immobilières, vous assurerez un rôle clé entre :
- un propriétaire (particulier, entreprise ou collectivité gérant un parc immobilier…) qui souhaite vendre ou faire louer son bien immobilier (logement, fonds de commerce…)
- un demandeur qui souhaite accéder à la propriété ou devenir locataire
Pour cela vous serez amené(e) à prospecter une clientèle potentielle de propriétaires, à évaluer les biens proposés et à les convaincre de vous confier leurs mandats. Vous mettrez ensuite tout en œuvre pour promouvoir à chaque fois efficacement leur bien et trouver le candidat « idéal ». Vos conseils (sur les financements possibles, les réglementations, les droits et devoirs de chaque partie…) seront alors essentiels pour mener à bien l'opération jusqu'à la signature de l'acte de vente ou du contrat de location !
Concernant la gestion immobilière, celle-ci couvre 2 types de fonction :
- la gestion locative : vous gérerez les baux (d'habitation, commerciaux) de A à Z, de l'ouverture du compte locataire jusqu'à sa clôture, en passant par la gestion des loyers, des charges et des possibles interventions techniques portant sur le bien
- la gestion de copropriété (syndic) : vous superviserez la gestion technique, comptable et administrative des parties communes des copropriétés et veillerez à l'organisation des assemblées de copropriétaires
Dans ces deux cas, votre rôle de conseil en immobilier sera primordial auprès des propriétaires que ce soit en matière d'administration ou de valorisation de leur patrimoine immobilier.
Comme vous pouvez le constater, être titulaire du BTS PI vous assurera donc des débouchés très variés !
Certaines activités et fonctions font l'objet de dispositions prévues par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 modifiée par le décret du 21 Octobre 2005 fixant les conditions d'accès aux cartes professionnelles de gestion/transaction. L'obtention du BTS Professions Immobilières vous rend éligible à la délivrance de ces cartes.