Devenir Administrateur de biens
Devenir Administrateur de biens

En tant qu’Administrateur de Biens, vous serez mandaté(e) des propriétaires (particuliers ou entreprises) pour assurer à la fois la gestion de leurs biens immobiliers locatifs et le rôle de syndic de copropriété.



formation

Avec l’Ecole Chez Soi, optez pour une formation sur-mesure qui vous prépare efficacement au métier d’Administrateur de Biens.

Pour cela, vous bénéficiez :

  • d’une formation à votre rythme et sans frais de déplacement
  • de formateurs experts dans leur métier (architectes DPLG, ingénieurs BTP,  expert en assurance…)
  • de cours de qualité dans le domaine de l’Immobilier
  • d’outils professionnels essentiels à votre progression :
    • un accès au Dicobat-On-Line, dictionnaire de référence du bâtiment, durant toute la durée de votre formation
    • l’ouvrage Gestion administrative et financière des marchés publics (Territorial Éditions)
    • notre Cahier du Diagnostiqueur Immobilier, un guide très visuel et synthétique d’aide à la visite
  • d’un suivi et de conseils pédagogiques personnalisés et adaptés
  • d’un véritable tremplin pour votre avenir pro : stage en entreprise, réseau professionnel…

En savoir plus sur notre méthode de formation à distance

Notre formation au métier d’Administrateur de biens est accessible à partir de 157,86 euros/mois*

* Tarif valable pour 36 mensualités

métier

Spécialiste de la gestion locative, vous serez chargé(e) d’organiser les visites des biens immobiliers vacants et de trouver des locataires disposant de garanties financières suffisantes. Vous établirez ensuite les baux et l’état des lieux.

Vous vous occuperez du paiement des loyers et de la répartition des charges entre propriétaire et locataire ; vous gérerez les éventuels retards de loyers et lancerez si nécessaire les procédures de recouvrement.

Intervenant également en tant que gestionnaire immobilier, vous vous conseillerez les propriétaires quant à la valorisation de leur patrimoine immobilier. Vous veillerez également au bon état des biens et piloterez les interventions nécessaires (négociation avec les prestataires, contrôle des travaux …).

Enfin, en tant que gestionnaire de copropriété, vous représenterez les copropriétaires et serez chargé(e) de la gestion technique, comptable et administrative des parties communes : organisation des assemblées de copropriétaires, définition et suivi du budget, contrôle de la qualité des prestations d’entretien et des travaux…

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur notre formation Administrateur de biens.

L’accès à l’activité professionnelle d’administrateur de biens fait l’objet de dispositions prévues par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 modifiée par le décret du 21 Octobre 2005 fixant les conditions d’accès aux cartes professionnelles de gestion/transaction.

Programme

Le programme de notre formation vous permet d’acquérir les compétences essentielles au métier d’Administrateur de Biens.

  • Introduction au monde du bâtiment
  • Responsabilité des constructeurs
  • Introduction à la technologie du bâtiment – Gros oeuvre
  • Introduction à la fiscalité immobilière
  • Introduction à la technologie du bâtiment – Second oeuvre
  • Méthode de diagnostic et d’analyse générale du bâti
  • Gestion Technique Immobilière
  • Droit des marchés privés
  • Impôt sur le revenu / Imposition des petites entreprises / Revenus fonciers
  • Négociation commerciale immobilière et comptabilité
  • Statut et mandats des Professions Immobilières
  • Différentes taxes
  • Droit des marchés publics
  • Droit administratif
  • Procédure civile et voies d’exécution pour les professions immobilières
  • Différents droits / ISF / Plus-values immobilières
  • Droit de la transaction immobilière
  • Droit professionnel pour les professions immobilières
  • Urbanisme appliqué
  • Droit des baux d’habitation et la gestion immobilière
  • Droit des baux commerciaux
  • Droit de la copropriété

Zoom sur nos cours

Découvrez deux extraits de cours issus de notre formation Administrateur de Biens :
Négociation commerciale immobilière et comptabilité
Droit de la copropriété

Dans un souci constant de suivre au plus près les attentes des professionnels de l’immobilier, nous pouvons être amené à faire évoluer le programme de notre formation Administrateur de Biens. Celui-ci n’est donc en aucun cas exhaustif.

Profil requis

Niveau d’études

Bac+2 en droit/sciences économiques/gestion/comptabilité ou expérience professionnelle de plus de 3 ans dans le domaine immobilier

Qualités requises

Sens relationnel, fibre commerciale, organisé(e), diplomate, rigoureux(se)

financement

Vous souhaitez devenir Administrateur de Biens et vous voulez connaître les différents dispositifs de financement ? Que vous soyez étudiant, salarié ou demandeur d’emploi, il existe des solutions de financement adaptées à votre situation.

Découvrir ces solutions de financement

Vos débouchés en Immobilier

En 2011, le parc immobilier français compte plus de 33,6 millions de logements dont 43,3% collectifs.

En tant qu’Administrateur de Biens, vous pourrez travailler dans différentes structures

  • agence immobilière
  • cabinets d’administration de biens
  • bailleur social
  • entreprise ou collectivité gérant son patrimoine immobilier…

Source : INSEE

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