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Saïd B, Elève Voir le témoignage
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Virginie G, Elève Voir le témoignage
Virginie G, Elève Je souhaitais donc approfondir et surtout théoriser mes compétences dans l'immobilier. La formation Administrateur de biens expert immobilier me ... Voir tous les témoignages d'élèves
Le Diagnostiqueur électricité examine l’état des installations intérieures d’électricité. Il recherche des défauts susceptibles de compromettre la sécurité des usagers (électrisations, électrocutions, incendies…), par un contrôle visuel et une série de mesures réalisées par des appareils spéciaux (appareil de mesure de résistance de prise de terre, appareil de contrôle de dispositif à courant différentiel résiduel, appareil de mesure de la continuité des conducteurs de protection). Il observe les installations situées en aval de l’appareil général de commande et de protection de cette installation jusqu’aux bornes d’alimentation des matériels d’utilisation ou des équipements alimentés par des canalisations fixes, ou jusqu’aux socles de prises de courant.
Depuis le 1er janvier 2009 en cas de vente de logement, il est obligatoire que le vendeur fournisse à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si celle-ci a plus de 15 ans. Or, plus de 16 millions de logements sur un total de 33 millions de logements ont été construits avant 1974*, un marché donc au fort potentiel.
Sur 250 000 incendies se produisant chaque année en France, 80 000 sont d’origine électrique et provoquent annuellement 4 000 victimes dont 100 morts*. Un incendie sur trois peut être attribué à des installations électriques défectueuses*. Le rôle du diagnostiqueur immobilier est donc primordial en matière de sécurité publique lorsque deux diagnostics sur trois font état de points d’insécurité***. En effet, sur 6 000 diagnostics effectués en 2009, 72% présentaient des installations comptant au moins 3 anomalies simultanées.
Les principales missions du Diagnostiqueur électricité sont :
Le Diagnostiqueur électricité exerce son activité le plus souvent en tant qu’indépendant, ce qui lui permet de travailler à horaires flexibles. Le diagnostiqueur électricité peut aussi trouver sa place au sein d’agences immobilières, ou encore de syndicats de copropriétés, de bureaux d’administrateurs de biens immobiliers, d’études de notaire… Au quotidien, cette activité de terrain implique des déplacements fréquents chez les clients.
Le Diagnostiqueur électricité peut apprendre un autre diagnostic immobilier afin de compléter son offre de services, et optimiser la rentabilité de ses visites en effectuant plusieurs diagnostics immobiliers. Le Diagnostiqueur électricité peut évoluer vers des postes à responsabilité, après une certaine expérience. Dans une grande entreprise, il peut manager une équipe, ou devenir responsable d’agence. Au sein d’un petit cabinet, il peut devenir associé. Sa connaissance de l’environnement et ses compétences techniques lui permettent également d’aborder l’immobilier et le droit immobilier grâce à une formation.
* Promotelec
** TNS Sofres
*** ONSE (Observatoire Nationale de la Sécurité Electrique) et la Fidi
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