Le maître d'oeuvre délégué est amené à remplacer le maître d'oeuvre
Le maître d’œuvre délégué assiste le maître d’œuvre qui a été retenu par le client pour réaliser le projet de construction.
Maître d'oeuvre délégué : des règles à suivre et à faire respecter
Il intervient dans la conception d’un projet aussi bien que dans sa réalisation. Les missions imparties au maître d’œuvre sont multiples : conception de plans, établissement de devis, suivi de chantier, réception des travaux, négociation immobilière... Ces missions doivent se dérouler selon des règles techniques, administratives et d’urbanisme spécifiques.
Le maitre d'oeuvre délégué est un acteur important de l'immobilier
Le maitre d’œuvre intervient du relevé de mesure à la commercialisation en passant par le suivi des travaux. Il est donc à la fois « concepteur de maisons individuelles », économiste de la construction, conducteur de travaux et promoteur immobilier.
Le maitre d’œuvre, qui possède de bonnes connaissances en matériaux, en dessin, en arts appliqués et en informatique, conçoit, réalise, coordonne les différents corps de métier intervenant sur le chantier et gère l’ensemble du projet. Ses activités recouvrent l’aménagement d’appartements, de maisons individuelles, de locaux commerciaux ou d’accueil du public, de bureaux, de stands d’exposition...
Maître d'oeuvre délégué : consultant pour les entreprises
Dans le cadre de l’assistance à la maîtrise d’ouvrage, il organise une consultation d’entreprises (appel d’offre) et est consulté pour le choix des intervenants.
Nommé pour la maîtrise d’œuvre par le maître d’ouvrage, il choisi et supervise le chef de projet, dont le rôle est de piloter le projet. Le maître d’œuvre délégué rend compte au client du suivi du chantier, contrôle les plannings et les exécutions jusqu’à la réception des travaux.