Expertise immobilière (spécialité pour juristes)

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Branche : Immobilier et droit immobilier

Métier : Expertise immobilière (spécialité pour juristes)

Ayant acquis un certain nombre de compétences dans le domaine du droit, une personne peut souhaiter s’intéresser au secteur de l’immobilier et y intervenir comme expert.

Le métier requiert cependant des connaissances en droit immobilier et en techniques du bâtiment.

En effet, l’expert immobilier sera chargé d’apprécier la valeur d’un bien (terrain, immeuble…) à partir des lois et règlements en vigueur et à partir de l’état technique du bien à expertiser.

Il sera sollicité par les assurances (dégâts des eaux…) pour des litiges de voisinage, pour des recherches de causes de sinistres ou avant l’engagement de travaux.

On peut aussi lui demander des évaluations de valeur vénale, de valeur agricole, de valeur de terrain de propriétés, d’assiettes d’imposition, une révision de valeur locative…

Il doit garder son indépendance et donner son avis d’expert hors de toute influence ou complaisance. Il rend compte de sa mission au moyen d’un rapport d’expertise.

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